Category: Alyah

  • Peindre sa maison

    Peindre sa maison

    Quelques conseils et astuces avant de peindre votre maison ou votre appartement

    Que vous fassiez vous-même le travail, ou que vous le commandiez à une entreprise, les quelques conseils techniques que vous allez pouvoir suivre dans notre article, vous permettront d’être plus exigeant dans l’exécution de vos travaux.

     Première étape : 

    Pour un résultat impeccable, les murs et plafonds doivent être parfaitement préparés avant tous travaux de peinture.

    • Protéger vos sols et meubles en les bâchant.
    • Vérifier la planimétrie, repérer les trous et fissures, enlever les clous et vis de vos murs.
    • Se procurer le matériel et les matériaux nécessaires :
    • 2 couteaux à enduire (de 7 et 20 cm),
    • 1 tournevis plat et large,
    • 1 brosse,
    • Petit bac ou seau de préparation de l’enduit de rebouchage,
    • Eponges et chiffons,
    • Bâches plastiques,
    • Ciment à prise rapide et sable de carrière ou de rivière,
    • Enduit de rebouchage (conditionné en sachet de 1 et 5 kilos),
    • Enduit de finition (conditionné en pot prêt à l’emploi),
    • Abrasif très gros et moyen.

     

    Deuxième étape : 

    • Après avoir repéré les fissures, les dégradations des bas de murs (remontées d’humidité) ouvrir largement les fissures, enlever les enduits morts, (l’idée est de détacher les parties friables) les dépoussiérer à l’aide d’une brosse et bien les humidifier avec une éponge juste avant de les reboucher.
    • Pour les grosse fissures, dégradations ou trous, il est préférable de calfeutrer le fond de la fissure ou du trou au mortier de ciment (préparation du ciment : 2 doses de sable (sable de carrière ou rivière) pour 1 dose de ciment avec un peu d’eau pour obtenir une pâte assez ferme) et après avoir laissé sécher 2 heures minimum, passer à l’étape 3.
    • Appliquer généreusement à la spatule l’enduit à reboucher sur le mortier de ciment fraichement appliqué ou directement en fond de fissure et sur les murs délestés de leur enduit mort (préparation de l’enduit de rebouchage : diluer l’enduit en poudre avec de l’eau jusqu’à obtenir une pate homogène). Veiller à ce que cet enduit soit appliqué fortement sur le mur en évitant toute surépaisseur.
    • Poncer avec un abrasif (gros grains) les parties ainsi traitée après 12 à 24 heures en fonction de l’importance des épaisseurs de mortier et d’enduit de rebouchage appliqués.

    Poncer légèrement l’ensemble des murs qui sont prévus à peindre pour un égrenage des aspérités se trouvant d’ici et là sur les murs, avant l’application de l’enduit de finition.

     

    Troisième étape : 

    • Appliquer l’enduit de finition ou de lissage en vous servant de la petite et de la grande spatule (20 cm), la petite servant à charger la grande qui est utilisée pour l’application de l’enduit de finition sur les grandes surfaces.

    Cet enduit s’applique sur un mur en plâtre, en ciment ou sur un ancien enduit peint, sain, solide et propre. Il est donc important de préparer le mur (tel qu’indiqué ci-dessus en respectant chaque étape) avant d’appliquer l’enduit de lissage.

    Cette qualité d’enduit permet d’égaliser et de lisser la surface des murs et plafonds avant de les peindre ou de les recouvrir de papier peint.

    • Quelques conseils d’application de l’enduit de lissage :
    • Appliquer l’enduit afin de l’étaler sur 1 mm d’épaisseur, ne pas hésiter à appuyer fortement sur la lame de la spatule, afin de répartir l’enduit de manière homogène sur l’ensemble de la zone.
    • Travailler toujours par petites zones carrées de 50 à 60 cm de côté, de telle façon à étaler l’enduit du haut jusqu’au bas du mur. Après l’application sur la zone d’une bande d’enduit, procéder au lissage. Positionner votre spatule à partir du haut et la faire glisser vers le bas par touches successives, chevauchez la précédente bande de quelques centimètres, cela garantit une surface lisse et homogène. Puis recommencer à étaler l’enduit jusqu’à obtenir une autre surface à lisser avec la précédente et enfin couvrir l’intégralité du mur.
    • Même procédé pour les plafonds.
    • Ponçage de l’enduit à la main

    Mon conseil est de vous indiquer d’utiliser un papier de verre plutôt moyen qu’un grain fin (le grain fin s’encrasse très vite et demande beaucoup plus d’effort). Le papier de verre sélectionné sera positionné sur une cale en bois, de telle façon à ce que le ponçage soit régulier.

    Le fait de poncer le mur enduit permettra de le rendre parfaitement lisse. Après le ponçage, dépoussiérer le mur ou le plafond avec une balayette puis terminez en appliquant un chiffon humide, bien essoré, ce qui permettra d’enlever les fines particules d’enduit encore collées.

    Attendez alors 24 heures avant de recouvrir votre enduit de lissage d’un primaire d’accrochage avant d’appliquer la peinture.

    Quatrième étape : 

    Après avoir poncé les murs et plafonds, il est souhaitable d’appliquer une passe d’un primaire d’accrochage, qui permet de durcir fortement vos supports fraichement préparés, évitant ainsi parfois des pelures désagréables lors de l’application de la peinture.

    Le primaire d’accrochage est un produit qui va permettre d’assurer l’adhésion de la peinture sur un mur, sur un plafond trop poreux.

    Il se présente comme une sous-couche de peinture et s’applique de la même façon, avec un rouleau et un pinceau. Laisser sécher 24 heures.

    Cinquième étape : 

    • Appliquer la peinture
  • Créer une entreprise individuelle

    Créer une entreprise individuelle

    Créer une entreprise individuelle:

    Ossek Patouch ou Ossek Mourche?

    De nombreux immigrants viennent en Israël avec un savoir faire qui leur est propre et qu’ils entendent mettre à profit en créant leur entreprise.

    La prudence ou le type d’activité exercée leur conseille dans un premier temps de créer une structure simple entraînant peu de frais.

    Il est cependant très important de savoir qu’une telle entreprise individuelle engage de manière illimitée la responsabilité de son propriétaire sur sa personne et ses biens, une telle structure n’ayant pas de personnalité morale distincte.

    Le choix qui s’offre à l’entrepreneur est d’ouvrir un Ossek Patouh ou un Ossek Mourché.

    Les critères principaux qui vont guider ce choix sont : le chiffre d’affaire et le type de profession exercée.

    Pour créer un Ossek Patouh qui est la forme la plus simple de société en nom propre il faut que le chiffre d’affaire annuel ne dépasse pas le plafond fixé par les autorités légales. Celui-ci était d’environ 80.000 Shekels en 2013.

    L’autre condition essentielle est que la profession que l’on veut exercée ne soit pas mentionnée dans la liste des professions interdisant ce type de société. Liste qui est consultable et dans laquelle figurent pour exemples les médecins, architectes, avocats…

    Cette forme de société dispense de l’assujettissement à la TVA, c’est-à-dire que l’on ne paye pas la TVA sur les recettes mais qu’en contrepartie on ne la récupère pas sur les achats faits pour les besoins de l’exercice de l’activité. Il n’y a donc pas de déclaration à faire à cet organisme. Un bilan annuel est établi au plus tard le 31 Janvier.

    Les contraintes administratives sont à minima puisqu’il n’y a aucun frais de constitution, pas d’obligation de faire faire sa comptabilité ou son bilan par un comptable, cependant pour ne pas commettre d’erreurs il est conseillé au moins pour le bilan de se faire assister par un professionnel. Le titulaire d’un Ossek Patouh ne fait pas de factures mais donne des reçus. Il déduit de son bénéfice le montant des factures de ses fournisseurs TVA comprise.

    Si l’on dépasse le plafond instauré ou si l’activité exercée entre dans la liste interdisant ce type de société il convient de se déclarer en tant qu’Ossek Mourché.

    La grande différence est l’assujettissement à la TVA, ce qui veut dire que l’on doit faire une déclaration à cet organisme soit tous les mois, soit tous les deux mois en fonction du chiffre d’affaire, cela permet donc de récupérer la TVA sur les achats faits mais il faut la régler sur les recettes. La gestion comptable est donc plus stricte et plus complexe. Ce sont des factures qui sont émises et non plus des reçus.

    Pour ce qui est de la responsabilité, les conditions sont identiques à celle de l’Ossek Patouh.

    Il est permis de domicilier ces deux types de société au domicile personnel.

    En conclusion on peut dire que l’Ossek Patouh sera réservé à une personne exerçant une activité assez réduite et ne générant un important chiffre d’affaire,tandis que l’Ossek Mourché entraîne un investissement personnel plus profond sur des sommes plus importantes . Ce sera d’ailleurs le ressenti de la clientèle potentielle qui souvent sera plus en confiance face à un entrepreneur déclarant son activité en tant qu’Ossek Mourché plutôt qu’Ossek Patouh.

  • Le peule élu

    Le peuple élu

    Pourquoi le peuple élu? Que signifie le peuple élu de nos jours ?

    Les définitions du dictionnaire Larousse sont :

    1. Personne désignée par une élection
    2. Personne qui réussit mieux que les autres, qui semble avoir reçu un don spécial,
    3. Personne qui fait l’objet d’une préférence sentimentale,
    4. Personne, peuple prédestiné par D,ieu au salut,

    dictionnaire Larousse

    Israël est considéré dans le monde comme un état et tous les Juifs sont représentatifs et responsables d’Israël

    Personne désignée par une élection

    Israël a été crée par l’élection des nations unis en 1948,

    Israël a été élu par l’ensemble des nations arabes et même certaines européennes, responsable de tous leurs maux

    Personne qui réussit mieux que les autres, qui semble avoir reçu un don spécial,

    Israël est responsable des principales avancées technologiques,

    Israël est responsable de toutes les principales révolution dans le monde, Abraham, Moise, Jésus,Marx, Einstein jusqu’ Zuckerberg de nos jours,

    Personne qui fait l’objet d’une préférence sentimentale

    Israel ne laisse jamais indifférent, dans le cœur de chaque humain, les sentiments sont d’amour sans fin ou de haine viscérale.

    Personne, personne prédestiné par D.ieu au salut,

    Le conflit Israelo-palestinien, qui n’est d’autre que le conflit d’un état de droit contre une idéologie destructrice qui a commencé par le Fatah et qui s’est transformé avec le temps et le Hamas, financé tour à tour par le Qatar et par l’Iran, c’est à dire, par des sunnites ou par des chiites dont le point commun et la haine du Juif, peule élu (voir les 3 définitions précédentes)

    La solution préconisé par les nations bisounours c’est de créer un état palestinien pour le transformer en guerre conventionnelle entre 2 états,

    Israël a voulu tester l’idée ou montrer au monde l’erreur a ne pas faire en donnant son indépendance à Gaza, Mais le conflit reste une idéologie destructrice et le mal ne fait qu’empirer,

    Alors pourquoi Personne, personne prédestiné par D.ieu au salut,

    Simplement pour monter au monde que ce qui se passe actuellement n’est que la reproduction à l’échelle mondiale de ce conflit,

    Aujourd’hui tous les états démocratiques, de philosophie Judéo-chrétienne (Oui Nadine Morano) sont confrontés à un état autoproclamé islamique qui est baigné d’une idéologie destructrice,

    Oui aujourd’hui beaucoup d’état demande à Israël, comment lutter contre le terrorisme,

    Oui Israël est encore le peuple élu par D.ieu pour monter au monde comment trouver son salut

    https://www.facebook.com/fernand.cohentannoudji/videos/1064018196975507/

  • Association Qualita

    Association Qualita

    Dans mes précédentes réflexions sur l‘Alyah des français en Israël et de mon expérience d’Olé Hadash, sans rentrer dans des cas spécifiques, je peux résumer les principaux problèmes des nouveaux émigrants.

    • Un maitrise de la langue hébraïque, base de cette intégration, l’oulpan que j’ai effectué et le retour que j’ai pu écouter me fait penser que cet oulpan devrait être plus adapté au niveau de langue comme d’age au diverses élèves à insérer. Il y a 2 niveaux, pour les jeunes en 5 mois et pour les vieux 10 mois. Dans les 2 sections soit les lasses sont boosté par des personnes qui ont un très bon niveaus et les moins bons abandonnent et inversement si c’est les novices qui sont majoritaires et qui freinent ceux qui ont de bonnes bases.
    • La possibilité de trouver un travail en rapport avec ses capacités. L’équivalence des diplômes est la base d’une bonne intégration rapide, bien sur combiné avec un oulpan spécialisé.

    Ce sont les bases d’une intégration réussie.

    Ce que j’ai remarqué aussi, c’est que la particularité des francophones en général, est l’individualisme généralisé. Il y a pléthore d’associations , de journaux, de sites Internet qui font un très bon travail en général, mais qui seraient encore plus performant s’ils travaillaient en synergie.

    Association Qualita, dont j’ai assisté a une conférence hier, me semble bienvenue aujourd’hui, car il a l’ambition d’être le fédérateur de cette volonté d’unifier tous les besoins des Olim , l’équipe dirigeante semble être compétente et seulement intéressé par l’intégration des français.

    qalita Notre confrère “www.terredisrael.com“, a publié un échange audio entre Jacques Benillouche et Marc Eiseenberg, directeur de l’association Qualita que je vous recommande d’écouter en cliquant sue ce lien ou de suivre les activité sur leur page facebook ou sur leur site Internet

    J’ai enregistré toute la conférence que je vais vous soumettre dans les plus brefs délais. Je vous demande d’adhérer a cette association pour votre bien et pour le bien de tous les prochains olim qui vont nous rejoindre.

    Un conseil, pour ceux qui vont faire leur Alyah. Commencez votre oulpan en France, la langue est un atout majeur. Juste un petit bémol, Netanya est une ville merveilleuse , mais que c’est dur d’y parler hébreu.